CIN - Código Nacional de Identificación para Propiedades Italianas

¿Qué es el CIN?

El CIN (Código Nacional de Identificación) es un número único de registro que todas las propiedades de alquiler a corto plazo en Italia deben obtener. Fue introducido por el Ministerio de Turismo a través del Decreto Anticipi No. 145/2023 para garantizar transparencia y equidad en el mercado de alquileres vacacionales.

¿Cuándo entró en vigor esta regulación?

La ley entró en vigor el 2 de noviembre de 2024. Todas las propiedades de alquiler deben haber obtenido su CIN antes del 1 de enero de 2025 para cumplir con la normativa.

¿Qué debo hacer para obtener mi CIN?

Para obtener tu CIN, debes seguir estos pasos:

• Accede a la plataforma en línea del Ministerio de Turismo: Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR)
• Solicita tu CIN proporcionando la información requerida de tu propiedad
• Una vez aprobado, recibirás tu código único

¿Dónde debo mostrar el CIN?

Una vez que obtengas tu CIN, debes:

• Mostrarlo fuera de tu propiedad de forma visible
• Incluirlo en todos tus anuncios de alquiler (en línea y fuera de línea)
• Puedes solicitar una placa premium oficial del CIN para destacar tu registro. Ordena tu placa del CIN aquí

¿Qué requisitos de seguridad se requieren?

Junto con el CIN, tu propiedad debe cumplir con los siguientes requisitos de seguridad:

• Detectores de gas combustible y monóxido de carbono instalados
• Extintores disponibles
• Para alquileres profesionales (gestionados como negocio), se requieren medidas de seguridad adicionales

¿Por qué es importante cumplir con esta regulación?

El CIN ayuda a mantener la transparencia en el mercado de alquileres, asegura que todas las propiedades cumplan con estándares de seguridad y mantiene la integridad del sector de alquileres vacacionales en Italia.