La ley francesa ELAN (Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique) regula el alquiler de alojamientos turísticos en Francia. Esta guía resume lo que necesitas saber como anfitrión para cumplir la normativa.

¿Qué es la normativa ELAN?

La normativa ELAN establece las reglas que los anfitriones deben seguir al alquilar una propiedad en Francia. Cumplirla te ayuda a evitar sanciones y a mantener tu actividad sin interrupciones.

¿Necesito un número de registro para mi propiedad?

Sí. En las municipalidades que lo exigen, todos los anfitriones deben registrar su alojamiento en el ayuntamiento local y obtener un número de registro. Este número debe aparecer en tu anuncio.

¿Cuántos días puedo alquilar mi propiedad?

Si la propiedad es tu residencia principal, puedes alquilarla hasta 120 días al año. Algunos municipios pueden fijar límites más estrictos, como 90 días. Las segundas residencias no tienen un límite nacional, pero en grandes ciudades pueden requerir autorización previa.

¿Qué debo declarar sobre los huéspedes?

Debes declarar el número de huéspedes ante las autoridades locales cuando así lo exija la normativa municipal. Esta información es importante para el cálculo de la tasa turística y otras obligaciones fiscales.

¿Qué es la clasificación «Meublé de Tourisme»?

Es una clasificación voluntaria que reconoce oficialmente la calidad de tu alojamiento. Una entidad acreditada evalúa la comodidad, las instalaciones y el servicio, y asigna una categoría de 1 a 5 estrellas. Puede aumentar la confianza de los huéspedes y tu visibilidad.

¿Cómo añado mi número de registro en Holidu?

Puedes añadirlo en tu cuenta de anfitrión:

1. Obtén tu número de registro en el ayuntamiento.
2. Accede a tu cuenta de anfitrión de Holidu.
3. Introduce el número en la sección «Información general».

¿Cómo puedo mantenerme al día con la normativa?

Lleva un registro de los días alquilados para no superar el límite anual. La normativa cambia con frecuencia, así que revisa periódicamente las fuentes oficiales y la información de tu municipio.